Dispositif DeNormandie dans l’ancien, investissez à Marines !

Signataire d’une convention d’Opération de Revitalisation de Territoires (ORT), la ville de Marines bénéficie de nouveaux avantages fiscaux destinés à améliorer les logements du centre ancien.

Les futurs propriétaires bailleurs qui souhaitent investir dans la commune pourront ainsi bénéficier d’une nouvelle opportunité avec l’application du « Denormandie dans l’ancien ». Ce dispositif d’investissement locatif à destination de l’immobilier ancien s’adresse aux investisseurs et particuliers qui achètent un bien dans la commune et qui s’engagent à le louer pour une longue durée (6, 9 ou 12 ans). Le Denormandie prend la forme d’une réduction d’impôt dont le taux atteint 12%, 18% ou 21%, selon la durée de location de 6, 9 ou 12 ans.

Exemple : pour l’achat d’un bien de 150 000 euros avec 50 000 euros de travaux, l’aide est de 42 000 euros pour une location de 12 ans, soit 3 500 euros de déduction par an. Le dispositif s’adresse aussi bien au particulier qui fait rénover qu’à celui qui achète à un promoteur qui a fait rénover.